DESENVOLVIMENTO DE MODELO PARA AVALIAÇÃO DA DEGRADAÇÃO DAS FACHADAS DAS EDIFICAÇÕES
Palavras-chave: Desempenho. Degradação de Fachadas. Modelo de Degradação.
A criação da norma de desempenho, NBR 15575, trouxe a necessidade de se estabelecer parâmetros que pudessem ser aferidos, a fim de identificar o comportamento em uso dos sistemas de uma edificação. O cumprimento da vida útil desses sistemas está intimamente ligado ao tempo em que estes mantêm a capacidade de resistir às influências ambientais. A fachada, elemento constantemente exposto as ações do intemperismo, apresenta elevada probabilidade de desenvolver patologias comprometendo sua durabilidade e vida útil. A previsão do estado de conservação dos sistemas de fachada, através dos modelos de mensuração da degradação, pode representar o seu comportamento ao longo dos anos. Desta forma, o presente estudo desenvolveu um modelo de avaliação da degradação das fachadas, denominado Fator de Degradação (FDeg), que permite ponderar as patologias de fachada de acordo com sua intensidade, importância e custo relativo. Na seleção dos parâmetros e suas ponderações, utilizou-se o Método Survey a fim de obter os resultados através da percepção dos especialistas na área. Para verificar a aplicabilidade do modelo desenvolvido, foi realizado um estudo de caso em edificações apresentando os dois tipos de revestimento em estudo (acabamentos em pintura e cerâmico) com idades e condições de exposição diferentes, localizadas na cidade de Salvador/BA. Os resultados mostram que o modelo pode ser aplicado, não apenas nos dois tipos de fachada em estudo, mas também naquelas que apresentam os dois acabamentos em um mesmo pano (fachada mista). Além disso, foi percebido que, de modo geral, o acabamento em pintura se mostrou mais susceptível ao surgimento das patologias, exibindo maiores valores de degradação, quando comparado ao cerâmico, nos mesmos critérios de análise.